Какие существуют способы пассивного дохода? Многие люди слышали о таком понятии, как пассивный доход. Многие представляют
это как что-то волшебное, когда вам ничего не нужно делать, а деньги будут сами залетать в карман. Другие же совершенно не
верят в существование пассивного дохода. В их понимании не находится места тому, что можно зарабатывать деньги, ничего не
делая. Сегодня мы подробно разберем, существуют ли способы пассивного дохода, и если да, то как можно его получить.
Как создать пассивный доход подходящий именно Вам!
Для начала нужно разобраться в самом понятии пассивный доход. По своей сути это длительное получение дивидендов от
проделанной ранее работы или вложенных инвестиций. По своей сути получается, что пассивный доход не такой уж и пассивный.
Для получения хорошей прибыли вам необходимо будет проделать много качественной работы, потратив много времени и сил при
этом. Второй вариант — делать большие денежные инвестиции, в таком случае деньги будут работать на вас.
Сумма прибыли будет зависеть целиком от количества вложенных денег. Но если с умом подходить к этому процессу и создавать
несколько источников пассивного дохода, а самые прибыльные и удачные способы из них постепенно увеличивать, то в один
прекрасный момент можно будет полностью отказаться от активного заработка. Если вы хотите перейти сразу целиком на пассивный
доход, то необходимо оперировать очень большими суммами.
5 причин, чтобы присоединиться 👉http://gb.biocompany.com.ua
Уникальная идея — Арендуем дисплей на несколько секунд, а вы получите прибыль.
Не отнимает времени — Мы ценим ваше время. Наши приложения все сделают за вас.
Это легко — Все, что нужно — это установить приложение и сразу получать вознаграждения.
Это бесплатно — Нет абсолютно никаких платежей с вашей стороны. Участие было и всегда будет бесплатным. Платим только мы! http://gb.biocompany.com.ua
Сегодня мы рассмотрим достаточно большое количество способов получения пассивного дохода, которые подойдут всем категориям
людей. Каждый сможет выбрать несколько способов наиболее интересных и подходящих конкретно для него.http://gb.biocompany.com.ua
REIT инвестиции. Деньги работаю на Вас!
REIT фонды являются разновидностью паевых инвестиционных фондов. Основное направление таких организаций — работа с
зарубежной недвижимостью. Принцип работы достаточно простой:
— Управляющая компания создает общий фонд и привлекает в него инвесторов.
— В дальнейшем приобретается коммерчески-привлекательная недвижимость.
— Доход от продажи недвижимости и сдачи её в аренду делится между всеми участниками инвестиционного фонда.
Простата и прозрачность работы подобных REIT фондов обеспечивает их эффективную работу.
Традиционно, недвижимость считается одним из самых надежных активов, который не только не теряет в цене, а с течением
времени цена только растет. Все это обеспечивает привлекательность и надежность подобных способов вложений.
Если говорить о пассивном доходе, то многое зависит от конкретного фонда и его условий. Если брать в пример крупнейший
российский фонд REITINVEST, то мы увидим следующие условия:
— Вклады осуществляются в британских фунтах.
— Выплаты составляют 5-7%, в зависимости от суммы вклада.
— Выплаты производятся также в английских фунтах.
— Пайщикам фонда, чьи инвестиции составляют более 10000 фунтов, предоставляется возможность пользоваться курортными
объектами фонда.
— Все участники фонда освобождаются от уплаты налогов на недвижимость.
Предложение достаточно интересное для любого, кто хочет получать высокий, стабильный доход в надежной иностранной валюте.
Минимальные затраты! Создание собственного блога
Предыдущий способ требует от вас финансовых инвестиций. Но что делать, если у вас просто физически нет никакой возможности
оторвать от бюджета часть средств? Можно попробовать создать свой собственный блог и вести его.
На первых порах затраты будут минимальны и отсутствовать вовсе. Вы можете воспользоваться бесплатными предложениями, коих в
интернете достаточно большое количество. Все это не главное, главное, что будет находиться в вашем блоге.
Вы должны уметь красиво и интересно писать. Нужно выбрать не только актуальную тему, но и преподнести её таким способом,
чтобы она живо заинтересовала читателя, чтобы она была интересна ему. Самым ярким показателем этого будут комментарии и
обсуждения под вашим блогом.
Если у вас получится заинтересовать читателей и получить постоянную аудиторию. То можно начинать монетизировать ваш блог,
способов достаточно много. Это могут быть как и прямые рекламные интеграции, так и вывешивание рекламных баннеров.
Если говорить о каких-либо конкретных суммах, то оценить доход самых популярных блогеров достаточно сложно. Но можно зайти и
посмотреть, сколько они просят за рекламу или упоминание о себе в статье. Суммы там будут весьма большие.
Такой способ получения пассивного дохода подойдет тем, кому есть о чем рассказать, кто хочет писать и у кого есть на это
время. В любом случае способ очень интересный и привлекательный и не требует каких-либо денежных затрат на стaрте.
Банковские вклады. Доходные вклады
Если говорить о пассивном доходе, то нельзя не затронуть самый популярный и самый доступный способ — банковские депозиты.
Практически у каждого есть свой банковский вклад: зарплатные карты, кредитные карты, сбережения на черный день. Только
сейчас российские банки начали вводить такое понятие, как остаток на счет. Как правило, он колеблется в районе 2-3% для
обычных дебетовых счетов. Это крайне небольшая сумма, давайте рассмотрим, можно ли получить от банков более высокие
проценты.
Получить их можно, и доступны они на специальных доходных вкладах. Да на таких вкладах есть свой ряд ограничений, например,
просто снять свои деньги в любой момент может и не получится, об этом всегда необходимо помнить. Давайте посмотрим, какой
пассивный доход можно получить от таких банковских депозитов:
— Если говорить о вкладах в российских рублях, то средняя процентная ставка составляет от 7,5 до 9,5%.
— Вклады в более стабильных валютах обладают более низкой процентной ставкой. Она колеблется от 1 до 4,5% в зависимости от
валюты и условий банка.
В целом, банковские вклады являются достаточно надежным способом получения стабильной прибыли. Но если сравнивать с REIT
фондами, то для получения прибыли уровня ПИФов, необходимо вкладывать гораздо больше денег.
Популярный интернес-способ! Создание собственного видеоблога
Чуть выше мы рассмотрели возможности текстового блога, но в современном интернете не меньшей популярностью обладают
видеоблоги. В отличие от своих текстовых вариантов они требует гораздо более серьезного подхода:
— Вам необходима хорошая камера, чтобы снимать материал для своего блога. Еще несколько лет назад хватало хорошей камеры с
телефона, но в современных реалиях она уже не подойдет.
— Вы должны подобрать интересный материал, что иногда сложнее, чем с текстовыми блогами.
— Помимо того, что вы должны уметь хорошо писать сценарии к своим видео, вы должны еще уметь хорошо и красиво говорить.
Тематику видеоблога можно выбирать любую: игры, путешествия, здоровье и красота, музыка, фильмы. Вариантов очень много.
Если говорить о возможном заработке, то тут можно оперировать уже более реальными цифрами, предоставленными сервисом
YouTube. Согласно эти данным самый большой заработок видеблогера составил более 50 миллионов долларов, если говорить о
русскоязычном сегменте рунета, то максимальный заработок составляет около 10 миллионов долларов. Все эти цифры не учитывают
прямую рекламную интеграцию, которая достаточно часто присутствует в видео.
Высоколиквидные акции. Капиталовложение
Говоря о пассивном доходе, нельзя не упомянуть о ценных бумагах, а конкретнее об акциях компаний. Снято множество фильмов,
написано огромное количество книг. И по сути на высоколиквидных акциях заработать может каждый.
Принцип заработка достаточно прост. Такие компании обладают высокой капитализацией, при этом показывают постоянный
стабильный рост, тем самым обеспечивая повышение цены на свои акции.
Назвать какие-то цифры достаточно сложно, так как на этот рынок влияет большое количество различных факторов. Предугадать их
все просто невозможно. В какой-то момент времени акции таких компаний могут показать быстрый рост, в таком случае доход
может составить 15-20%, но через некоторое время может начаться резкий спад и вы потеряете 5-10%.
Для того, чтобы обезопасить свои пассивный доход от таких колебаний, стоит работать с акциями нескольких компаний
одновременно, это обезопасит ваши деньги. Профессиональные инвесторы называют это диверсификацией рисков. В таком случае
можно рассчитывать на стабильный пассивный доход в 5-10%.
Поймай удачный кадр! Заработок на фотографиях
Многим это может показаться удивительным, но на своих фотографиях можно действительно зарабатывать, получая пассивный доход.
Стоит понимать, что ваши семейные фотографии могут быть очень хорошими, но платить за них никто не будет. Речь в первую
очередь идет о профессиональных фотографиях.
Существует несколько сервисов, которые предоставляют возможность размещения профессиональных фотографий. В дальнейшем они
могут использоваться в различных печатных и интернет-изданиях. А вы за это будете получать полагающиеся вам отчисления.
Для того, чтобы заработать таким способом необходимо иметь качественную фототехнику и талант фотографа. В таком случае вы
можете себя реализовать полностью — заниматься любимым делом и получать пассивный доход с этого. Известно множество
фотографий, которые приносили их владельцам миллионы, достаточно всего лишь поймать удачный кадр.
Сдача в аренду недвижимости. От пассивного дохода к надежным инвестициям
Как уже говорилось выше, недвижимость один из самых надежных инвестиционных активов. Получать пассивный доход от
недвижимости можно самостоятельно. Вариантов тут несколько:
— Сдавать недвижимость, которая есть у вас в собственности. Чаще всего это квартиры, доставшиеся в наследство.
— Если вы обладаете большим количеством свободных средств и можете инвестировать их в строительство новой недвижимости или
покупку на вторичном рынке. В дальнейшем она также сдается в аренду, а вы получаете пассивный доход.
— Работа по субаренде. Тут принцип достаточно прост: вы можете брать в аренду крупные площади и сдавать их по частям на
более выгодных условиях. Например, арендовать этаж в торговом центре и сдавать торговые павильоны отдельно. В случае с жилой
недвижимостью это имеет немного другой оттенок. Квартира берется в аренду на длительный срок, а сдается посуточно.
Первый способ можно назвать идеальным, так как от вас не потребуется никаких финансовых вложений. Во втором придется
потратить достаточно серьезную сумму, но можно считать это длительными инвестициями, так как постепенно квартира будет
окупать себя и вы постепенно начнете получать только чистый доход.
Если рассматривать вариант с субарендой, то назвать это полноценным способом пассивного дохода не получится, так как от вас
потребуется постоянная работа: поиск клиентов. В это уже можно считать активным ведением бизнеса. Но при удачном раскладе
весь этот процесс можно свести к минимуму.
Доход на пределе риска! Заработок на ставках
Спортивные ставки, как таковые нельзя назвать полноценным пассивным доходом, это больше азартные развлечения, которые
помогают испытать острые ощущения и при этом заработать. Но люди, которые подходят к этому вопросу с холодной головой могут
заработать неплохие деньги.
Есть такое понятие, как букмекерские вилки. Это ставки на матч, при котором независимо от исхода игрок остается в плюсе.
Давайте на простом примере рассмотрим, как это работает на практике. Букмекерская контора 1 дает коэффициент 2,1 на победу
команды А. Букмекерская контора 2 дает коэффициент на победу команды Б 2,05. Независимо от исхода матча, победит команда А
или Б, ставивший будет в плюсе 5 или 10% в зависимости от исхода. Процесс описан довольно грубо, но он отражает суть.
Чтобы стабильно зарабатывать на букмекерских вилках необходимо хорошо разбираться во многих аспектах:
— правила спорта, на который вы собираетесь ставить;
— правила приема ставок в каждой букмекерской конторе;
— правила расчета результатов.
Незнание одного из этих пунктов может привести вас к потере всех ваших сбережений. Кроме того необходимо обладать достаточно
большой суммой, чтобы была возможность безопасно работать с букмекерскими вилками. Но для разбирающегося человека это может
стать неплохим источником пассивного дохода.
Кредитные фонды. Займы организациям и физ.лицам
Еще одной разновидностью паевых инвестиционных компаний являются кредитные организации. Принцип работы схож с REIT фондами,
только инвестиции будут идти не в недвижимость, а в выдачу займов различным организациям и физическим лицам.
Если говорить о доходности этого способа, то многое зависит от того с кем работает организация и в какой стране, но в целом
предлагаются примерно следующие условия:
— По рублевым фондам доходность составляет 10-12%.
— По фондам в иностранной валюте она существенно ниже от 3 до 7%, в зависимости от того, в какой валюте выдаются займы.
Единственное, о чем необходимо помнить, работая с кредитными компаниями — ликвидность у таких компаниях находится на уровне
ниже среднего. Если вы решите покинуть фонд, то получение своих активов может занять некоторое время. Так как в отличии от
недвижимости займы не всегда так просто продать другим кредитным организациям. Но в целом, кредитные фонды обеспечивают
своим пайщикам стабильный пассивный доход.
Творческий полет мыслей! Напишите книгу
Можно ли получать пассивный доход при помощи своего творчества — однозначно, да. Далеко ходить не надо, достаточно вспомнить
автора книги «50 оттенков серого». Хочу напомнить, что изначально это была фанатская поделка по мотивам «Сумерек». Но со
временем она переросла в самостоятельное произведение и получила многомиллионную аудиторию. А автор многомиллионные
гонорары.
Но как заработать на этом начинающему писателю? Все достаточно просто, в интернете существует большое количество площадок,
которые будут публиковать ваши произведения. Можно получать доход от пожертвований читателей или же установить небольшую
плату за скачивание электронной версии. Также можно разместить свои произведения в магазинах по типу Google Play.
Следующим этапом является работа с издательствами. При успешной публикации на интернет-ресурсах, вам могут самим предложить
выпуститься в печатном варианте, как это было с книгой «Метро 2033», но в большинстве случаев это будут самостоятельные
поиски издателя.
В любом случае такой способ пассивного дохода подойдет только творческим людям, которые действительно любят писать. Для
остальных это может вылиться просто в трату своего времени и сил.
Облигации. Долгосрочный способ пассивного дохода
Еще одним видом ценных бумаг являются облигации. Это долговые ценные бумаги, но главное отличие от акций для нас заключается
в фиксированных постоянных выплатах. По своей сути, облигации это гибрид ценных бумаг и банковских вкладов.
То есть у вас будут ценные бумаги на руках, которые обладают своей стоимостью, при этом вы будете получать с них
фиксированные проценты. На самом деле, механизм ценообразования достаточно сложен для расчета. Но перед тем, как покупать
облигации необходимо внимательно изучить их, так как они бывают нескольких видов:
— Облигации, которыми можно спокойно торговать на рынке. Это самый удобный вариант, так как помимо получения процентов, есть
шанс выгодно продать такие займы.
— Облигации, которыми нельзя торговать, но заемщик их может выкупить в любой момент.
— Облигации, которые могут быть выкуплены только по окончанию своего срока действия.
Поэтому если вы купите последний вид облигаций сроком на 30 лет, то получить свои активы сможете только в конце срока.
Давайте рассмотрим вопрос с выплатами, когда они происходят. Если облигации выпущены на срок до одного года, то проценты
выплачиваются единоразово вместе с получение основной суммы. В случае, если облигации выпущены на срок более года, то
выплаты процентов происходят дважды в год.
Стань преподавателем в любимом деле! Создайте собственные онлайн-курсы
Каждый человек является специалистом в какой-либо области. И почему бы не попытаться получать доход с этого. В интернете
существует несколько сервисов, которые позволяют монетизировать учебные курсы. Это могут быть курсы готовки,
программирования, торговли на бирже, вышивания — любая тематика может быть востребованной. Но стоит учитывать несколько
факторов:
— Ваши курсы должны быть интересными и востребованными.
— Информация должна быть интересной, полезной и легко восприниматься вашими слушателями.
— Всё должно быть оформлено соответствующим образом: качество видео и изображения, грамотные тексты, наличие всевозможных
чек-листов.
Один хорошо оформленный обучающий курс может приносить вам пассивный доход в течении длительного времени.
Спекуляции валютой. Форекс торговля
Купить подешевле, продать подороже — это основной принцип, который применим к любому виду торговли. Но свой ультимативный
вид он приобрел на валютном рынке Форекс. Многие слышали и прекрасно знают, как работает подобная система. Но для тех, кто
не знает, давайте дадим более подробное пояснение. В отличии от банков, где курс валюты закрепляется на день, на рынке
Форекс все изменения курсов происходят в реальном времени. За день одна валюта может успеть уйти на несколько пунктов в
плюс, а потом еще настолько же просесть. Именно на это разнице и формируется заработок спекулянтов.
Можно торговать на длительную перспективу, можно постоянно заниматься спекуляциями в течение дня. Но рынок Форекс живет по
своим определенным законам, чтобы научиться стабильно торговать в плюс, необходимо долго изучать его. Для того, чтобы
сделать ваш доход по-настоящему пассивным можно воспользоваться услугами профессиональных трейдеров. Они будут заниматься
вашим счетом, торгуя валютой за вас, получая при этом заранее обговоренное вознаграждение.
Спекуляция ценными бумагами. Доход от разницы в цене
Мы с вами уже рассматривали ценные бумаги, как способ получения пассивного дохода. Но спекуляция подразумевает кардинально
другой подход к этому вопросу. В данном случае нас не интересует рост стоимости ценных бумаг в далекой перспективе.
Спекуляция подразумевает получение прибыли на разнице курсов. Любой, кто решил заняться заработком на спекуляциях стоит
перед выбором:
— заниматься спекуляциями самому;
— поручить это профессиональному брокеру;
— вложить в паевые инвестиционные фонды, специализирующиеся на работе с ценными бумагами.
Первый вариант, в рамках темы пассивного дохода, мы рассматривать не будем, так как самостоятельная торговля подразумевает
большое количество временных затрат. Полноценным пассивным доходом это назвать нельзя.
Профессиональный брокер берется торговать за вас на бирже. Фиксированной прибыли вы не уведите, но если вас интересует более
высокий доход, то возможно этот способ заинтересует вас. Стоит отметить, что опытные брокеры начинают работать минимум с
депозитами в 10000 долларов.
Третий способо подойдет для любителей получать стабильный доход. В паевом инвестиционном фонде работает множество
профессиональных брокеров. Неудачи одних, компенсируются успешными сделками других, что обеспечивает стабильный пассивный
доход.
Инвестируй в молодой бизнес! Венчурные инвестиции
Это инвестиции в молодой бизнес. По сути, вы не просто создаете себе задел на будущее, обеспечивая себя полноценным
пассивным доходом, но и становитесь настоящим инвестором.
В современных реалиях абсолютное большинство венчурных инвестиций — стартапы. Группа молодых, предприимчивых людей имеет
идею, которая будет приносить прибыль, но у них нет средств, чтобы профинансировать её реализацию. Они начинают искать
инвесторов через различные площадки и достаточно часто их находят.
Если вы хотите попробовать себя в роли инвестора в реальный бизнес, то у вас есть два варианта:
— самостоятельная работа со стартапами;
— работа через венчурные инвестиционные фонды.
Первый вариант подразумевает возможность получения большой прибыли, в случае если проект «выстрелит». Однако,
самостоятельные инвестиции подразумевают гораздо более высокий риск.
Если вы хотите действительно организовать пассивный доход, то стоит работать с венчурными компаниями. Они не смогут
обеспечить вам настолько высокий доход, но при этом вы будете получать свои 5-10% стабильно.
Заключение
Мы рассмотрели 15 различных способов получения пассивного дохода. Некоторые из них весьма надежные, такие как REIT фонды или
банковские вклады. Другие имеют высокие риски, но могут принести большие деньги. А третьи направлены на реализацию
творческого потенциала. В любом случае пассивный доход на раннем этапе предполагает временные или финансовые траты.